Leben auf der Sonnenseite - Großzügiges Eigenheim (DHH) in moderner Holzbauweise - im Sommer kühl + im Winter warm

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
798.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
798.500 €
Grundstück
ca. 280 m²
73635 Rudersberg - Steinenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NWWJDZBQF

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Objektbeschreibung

Diese besondere Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit der warmen Ausstrahlung eines Holzhauses. In ruhiger, sonniger Lage entsteht ein Zuhause, das Raum für den Alltag, für gemeinsame Zeit und für persönliche Rückzugsorte bietet.

Die durchdachte Planung, helle Wohnbereiche und ausgewählte Materialien prägen ein stimmiges Wohnkonzept. Eine sorgfältig abgestimmte Gebäudehülle und Haustechnik ergänzen die Architektur zu einem Zuhause, das komfortables Wohnen mit langfristig durchdachten Lösungen verbindet.

Kurz HolzBau + Immobilien – planen. bauen. weiterdenken.

Ein Haus, das mit dem Leben weiterdenkt.
Ein Zuhause ist mehr als Wohnfläche. Es ist der Ort für Familie, Alltag, Rückzug und gemeinsame Zeit. Deshalb wurde dieses Eigenheim so geplant, dass helle Räume, klare Wege und eine funktionale Raumaufteilung den Alltag erleichtern und zugleich Raum für Veränderungen lassen.

Die Verbindung aus moderner Holzarchitektur, hochwertiger Gebäudehülle und aufeinander abgestimmter Haustechnik schafft ein Wohnkonzept mit besonderem Charakter. So entsteht ein Haus, das nicht nur zum Einzug passt, sondern langfristig gut nutzbar bleibt.

Planen. Bauen. Weiterdenken.
Ein Zuhause für heute – und für das, was morgen wichtig wird.
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
798.500,00 €
Preis/m²
4.990,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PLUS_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Holzbau mit durchdachtem Energiekonzept!Dieses Eigenheim verbindet moderne Holzarchitektur mit einer sorgfältig geplanten Gebäudehülle und zeitgemäßer Haustechnik. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnatmosphäre.Vorgesehen ist ein Energiekonzept mit hochwärme gedämmter Gebäudehülle, Wärmepumpen-Kompaktgerät mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp]. Die maßgeblichen energetischen Kennwerte werden in der finalen Planung und im Energieausweis ausgewiesen.Das Gebäude ist auf eine positive Jahresenergiebilanz ausgelegt. Ob der angestrebte Passivhaus- bzw. Plusenergiestandard erreicht wird, richtet sich nach der finalen Ausführungsplanung und dem jeweiligen rechnerischen Nachweis.

Lagebeschreibung

Ruhig, sonnig und familienfreundlichDie Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule, Sporteinrichtungen, Spielplatz, Freibad und der freien Natur verbinden möchten.Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hoher Aufenthalts- und Lebensqualität. Hier können Kinder in einem geschützten, sicheren Umfeld aufwachsen, während Eltern die Ruhe und den eigenen Garten genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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