**Modernes Wohnen im Quartett- Angebot je Doppelhaushälfte**

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
73635 Rudersberg - Schlechtbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8JDWUY2I2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und schön, dass Sie den Weg zu meiner Anzeige gefunden haben! Als selbst Bauherr eines Massa Hauses kenne ich die Herausforderungen und entscheidenden Schritte beim Hausbau aus eigener Erfahrung. Ich begleite Sie persönlich und engagiert durch jeden Abschnitt Ihres Projekts und stehe Ihnen mit praxisnaher Beratung zur Seite. Mein Ziel ist es, dass Sie sich sicher fühlen, die richtigen Entscheidungen treffen und Ihr Traumhaus genau so Wirklichkeit wird, wie Sie es sich vorstellen. Vielleicht haben Sie ja schon das ein oder andere Traumhaus im Kopf - wir hätten da ein Modell, das sich ganz leicht an Ihre Vorstellungen anpasst. Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig - auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.

Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. FamilyStyle 21.02 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-21-02-s/ DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.416,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG
- Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit
- Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz
- Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse
- 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das Familystyle 21.02.S als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus

inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Ivana Schmidt
017644412681

Lagebeschreibung

Rudersberg - Leben, wo das Wieslauftal am schönsten ist

Rudersberg, das Tor zum Schwäbischen Wald, ist ein lebendiger und zugleich naturnaher Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine herrliche Landschaft, die Familien, Naturfans und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Lage im idyllischen Wieslauftal sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Familien finden in Rudersberg ein ideales Umfeld: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, ein attraktives Vereinsleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen das Aufwachsen hier besonders angenehm. Vom Fußball über Musik bis hin zu Reit- und Wanderangeboten - Kinder und Jugendliche haben eine große Auswahl.

Auch im Alltag überzeugt Rudersberg mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Dienstleistungen sind im Ort bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindung nach Schorndorf, Backnang und Stuttgart, und dank der schönen Wieslauftalbahn gestaltet sich das Pendeln komfortabel und stressfrei.



Besonders reizvoll ist die umgebende Natur: Wanderwege, Wälder, Täler und Aussichtspunkte laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Das Wieslauftal ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft, romantische Mühlen und ruhige Plätze, die zum Entspannen einladen. Regelmäßige Feste, Märkte und Veranstaltungen stärken das Miteinander und verleihen Rudersberg seinen lebendigen Charakter.



Wer in Rudersberg ein Haus baut oder erwirbt, entscheidet sich für ein Zuhause in einer Region mit Zukunft, Naturnähe und hoher Lebensqualität. Die Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht Rudersberg zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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