Familien aufgepasst - Leben zwischen Natur und Ortsrand - energetisch im Einklang -

Leben zwischen Natur und Ortsrand - energetisch im Einklang - - solides Ein bis Zweifamilienhaus (Baujahr 1984/85) - - ideal als großes Einfamilienhaus oder Generationenhaus  - - ca. 520 qm großes Grundstück - - ca. 157 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 separate Wohneinheiten - - EG-Wohnung ca. 91,62 qm: - - lichtdurchflutetes Wohnzimmer   - - separater Essbereich - - geräumige Küche mit EBK - - kleine Speisekammer - - 2 Schlafzimmer - - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC - - separates Tageslicht-Gäste-WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat) - - große überdachte Terrasse mit Markise und Gartenzugang - - DG-Wohnung ca. 65,41 qm: - - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - - separate Küche mit EBK - - zwei Schlafzimmer - - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - - überdachte Loggia mit Gartenblick - - UG hat ca. 80 qm: - - Hobby-/Gästeraum (beheizt) - - mehrere Abstellräume - - Heizraum - - Waschküche - - zweiter Zugang in den Gartenbereich - - Holz-Thermo-Fenster - - Öl-Zentral-Heizung (Brenner 2007 / Doppelzügiger Kamin - daher Holzkamin möglich) - - liebvoll und pflegeleicht angelegter Gartenbereich - - Einzelgarage mit Stellplatz davor - - Glasfaser liegt auf der Straße, muss also nur noch ins Haus verlegt werden

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Flughafen: 8.6, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Gymnasium: 6.5, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 8.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.6, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 10, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Wandergebiet: 3

Sonstiges/Wohnen: Dachboden