LivingHaus - Dein individuelles Zuhause nach Maß in Oberstenfeld

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
997.330 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
997.330 €
Grundstück
ca. 711 m²
71720 Oberstenfeld - Oberstenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5MAEUU5U1

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das Haus bietet dir auf zwei Etagen 142 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die klassische Architektur mit einem Satteldach verleiht deinem zukünftigen Zuhause zeitlose Eleganz. Helle Wohnräume werden durch bodentiefe Fenster geschaffen, die viel Tageslicht hereinlassen und ein Gefühl von Weite vermitteln. Das Konzept dieses Hauses richtet sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen, sodass du dein individuelles Eigenheim genau so erhältst, wie du es dir vorstellst. Neben dem durchdachten Design profitierst du von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die das Bauen und Wohnen mit LivingHaus besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem im Griff, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die I-KON Effizienzhaus 55 Variante benötigt rund 55 % der Energie eines Standardhauses, dank moderner Dämmung und intelligenter Heizsysteme, die genau auf deine Bedürfnisse angepasst werden. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert und verbaut werden. Dieses Haus ist das Ergebnis einer durchdachten Planung und einer Vielzahl von Leistungen, die dir den Weg zu deinem maßgeschneiderten Traumhaus erleichtern - von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausstattung.

Sonstiges
Die Visualisierungen können Sonderwünsche enthalten. Ggfs. fallen für das Grundstück weitere Maklerkosten an.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
997.330,00 €
Preis/m²
7.023,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir den vereinbarten Preis ab der Auftragsbestätigung. Reduziert sich der Baupreisindex, profitierst du von einer Preissenkung. Zudem sind Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie versehen. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält, um einen großen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine enthalten. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Das Haus hat einen Keller und wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Lagebeschreibung

Wir bauen dein neues LivingHaus in einer ruhigen Wohnlage mit Ausblick in Oberstenfeld. Das Grundstück ist inklusive.

Oberstenfeld bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Für deine Kinder stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine gute Bildungsgrundlage bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst.

Im Gesundheitsbereich findest du Arztpraxen und Apotheken in der Nähe, die eine zuverlässige Versorgung gewährleisten. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir bequeme Mobilität, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen zu größeren Städten für Pendler sicherstellt. Oberstenfeld vereint ländlichen Charme mit praktischen Vorteilen, sodass du hier ein familienfreundliches Zuhause in einer naturnahen Umgebung findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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