Entkernt & bereit für Ihren Wohntraum - Split-Level-Reihenhaus mit Garten in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
71720 Oberstenfeld - Oberstenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUEW4A94LW

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Objektbeschreibung

Die kosten- und zeitintensive Entkernung wurde bereits vollständig durchgeführt - Sie können direkt mit dem hochwertigen Innenausbau beginnen. Hier entsteht kein Kompromiss - sondern Ihr individuell geplantes Zuhause, exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen. Solche vollständig vorbereiteten Immobilien mit maximaler Gestaltungsfreiheit sind in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar. Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Oberstenfeld wurde 1994 in architektonisch ansprechender Split-Level-Bauweise errichtet und bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf mehreren versetzten Ebenen. Die Immobilie wurde vollständig entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine hochwertige, individuelle Neugestaltung - ohne Rückbauaufwand, ohne Altlasten. Ob modernes Familienhaus, stilvolles Designerobjekt oder smartes Zuhause - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen von Grund auf umzusetzen. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Individualität, Qualität und langfristige Perspektive legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Anfragen können nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Sonstiges
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen - und suchen den passenden Käufer? Dann sind wir Ihr Partner. Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Als erfolgreiche Immobilienmakler wissen wir, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von HR Fine Living Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 63.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.97

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.933,82 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
.
Provisionsfrei für Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.28
Gültig bis
2033-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights
- Split-Level-Bauweise mit besonderem Raumgefühl
- Komplett entkernt - sofort startklar für Ausbau
- Ideal für Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wärmepumpe bereits vorhanden (visionäre Bauweise seit 1994)
- Nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen Materialien
- Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus
- Balkon, Terrasse & Garten
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Feldern und Natur

Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Oberstenfeld.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Felder und genießen eine hohe Lebensqualität im Grünen - bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region Heilbronn/Ludwigsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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