Freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Garten und Sauna in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberstreit ist eine geeignete Wohnlösung für Eltern, die ihren Kindern Freiraum bieten und selbst mehr Lebensqualität genießen möchten. Das Objekt wurde in massiver Holzbauweise errichtet und besticht durch seine natürliche Ausstrahlung, eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen sowie durchdachte Funktionalität. Der weitläufige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Aktivitäten mit der Familie im Grünen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² sowie eine Nutzfläche von rund 81 m², die auf einem etwa 749 m² großen Grundstück gelegen sind. Der Außenbereich stellt einen besonderen Mehrwert dar: Ein gepflegter Garten mit Fischteich, mehrere Balkone mit Fernblick und ein eigener Hang schaffen ein Umfeld, das Bewegung, Ruhe und Naturerlebnis gleichermaßen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der direkt Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bietet. Diese Ausstattung eignet sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Beheizt wird der Wohnbereich komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich schafft ein Kachelgrundofen eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Die Küche mit Essbereich im Erker ist offen und geräumig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Kurze Wege, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Grundrisses. Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsbereichen vorbehalten. Nach hinten liegen zwei Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, während nach vorne ein weiteres Zimmer ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Die Räume bieten ausreichend Platz für die Familie und lassen sich individuell gestalten. Das geräumige Familienbad mit Doppelwaschbecken und Holzverkleidung schafft eine wohnliche Atmosphäre, die die warme Ausstrahlung des Holzhauses aufgreift. Von den beiden Balkonen aus bietet sich ein schöner Blick über den Garten und die angrenzende Natur. Das Untergeschoss zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus. Eine Sauna mit angrenzendem Duschbad bietet den Gästen Raum für Erholung und Regeneration. Zusätzlicher Wohnraum mit normaler Raumhöhe kann als Gäste- oder drittes Schlafzimmer genutzt werden. Zwei zusätzliche Allzweckräume bieten die Möglichkeit einer individuellen Nutzung, sei es für persönliche Interessen, Fitnesszwecke oder Lagerung. Ein separater Wasch- und Heizungsraum sowie zusätzliche Stauflächen runden das Raumangebot ab. Der Garten zeichnet sich durch seine weitläufige Anlage aus und verfügt über einen kleinen Teich, Rasenflächen und Sitzbereiche, die zum Verweilen einladen. Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Hangbereich, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dieser kann als Spiel- und Entdeckerbereich für Kinder, für gärtnerische Nutzung oder als ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne genutzt werden. Fazit: Ein echtes Familienhaus mit Charakter und Perspektive Das Holzhaus vermittelt durch seine Bauweise ein behagliches Wohngefühl. Es ist warm, natürlich und beständig. Das Objekt verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und Naturnähe und bietet Familien die Möglichkeit, Wohnen und Leben miteinander zu verbinden. Es verfügt über Platz zum Wachsen, Raum für Gemeinschaft und die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenloser Kreditvergleich - https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/financetype

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen