Natur pur: 270 m² Wohnfläche und 2615 m² Grundstück mit eigenem Wald!

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
289.200 €
Grundstück
ca. 2615 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
289.200 €
Grundstück
ca. 2615 m²
55596 Schloßböckelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZ2WJ66K23

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Wer viel Platz braucht und individuell leben möchte, dem wird die Entscheidung für diese besondere Immobilie leicht fallen. 1975 in massiver Bauweise errichtet, erwarten Sie etwa 270 m² Wohnfläche, mit einer Einliegerwohnung für Ihre Gäste oder auch als Büro mit extra Zugang. Das Haus in Hanglage mit Blick auf einen kleinen Bachlauf und den eigenen Wald hat folgende Raumaufteilung: Eingangsebene: von der Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche sowie 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine Etage darunter erwarten Sie das Schlafzimmer mit Bad, weitere Kinderzimmer, Balkon und die Einliegerwohnung mit direkten Zugang aber auch interner Verbindung, bestehend aus Wohnzimmer, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie den Tankraum, die Heizung, Hauswirtschaftsraum, Sommerküche, kleine Werkstatt und einen 27 m² großen Hobbyraum für Spiel, Spaß und Sport. Von dieser Ebene erreichen Sie eine Terrasse mit direkten Zugang in den großen Garten mit Bachlauf und in den eigenen kleinen Wald. Zum Haus gehört auch eine Garage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 2615 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.200,00 €
Preis/m²
1.071,11 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Schloßböckelheim, 824 erstmals namentlich erwähnt, ist eine kleine, liebenswerte Weinbaugemeinde vor den Toren von Bad Kreuznach. Wer Ruhe und reizvolle Landschaft schätzt, verbunden mit einer guten Anbindung nach Bad Kreuznach und ins Rhein-Main-Gebiet, wird sich hier sehr wohl fühlen. Im 3 km entfernten Waldböckelheim gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Aldi, REWE, Metzger, Bäcker, Grundschule und Kindergarten ab U1 Betreuung. Im nahe gelegenen Rüdesheim finden Sie ebenfalls alle Supermärkte, Ärzte usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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