Großzügiges Einfamilienhaus mit Aussicht und Gewerberaum

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
74182 Obersulm - Willsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626H35Y2SGI

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Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem Zuhause in Affaltrach. Dieses moderne großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte sehr begehrte Lage in nähe der Löwensteiner Berge. Auf rund 223 qm Wohnfläche und einem ca. 400qm großem Grundstück vereinen sich Komfort und Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept. Die Markenküche ist ebenso offen und großzügig gestaltet wie das weitere Wohnkonzept des Hauses. Die Granitarbeitsplatte ist nicht nur optisch ein Blickfang auch im Handling ein Traum. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer. Großzügiger offener Wohn - und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterasse. Die große Terrasse ist mit Holz belegt und lädt zu gemeinsame Grillabende ein wie auch zum abschalten und erholen. Zum Haus gehören 4 Parkplätze inklusive einer Garage. Im UG befinden sich die Gewerberäume ideal für zB. Homeoffice, Versicherung oder Wellness.... Außerdem verfügt das Haus auch über eine Lüftungsanlage, diese sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Infrastruktur ist bestens, Kindergarten, Schulen Apotheken uvm.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
3.408,07 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten und einer Granitarbeitsplatte
Solar für Warmwasser
Bodenbelag Fliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Obersulm- Affaltrach. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs wie Bus, Bahn, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten gut ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt. Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. das Obersulmer Mineral-Freibad, der Breitenauer See, oder Spiel- und Sportplätze können gut zu Fuß erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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