Atriumvilla mit Weitblick, Privatsphäre und außergewöhnlichem Raumgefühl im Heilbronner Land

• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Rollstuhlgerecht
• teilmöbliert

Obersulm-Affaltrach gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Heilbronner Land und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts-, Forschungs- und Innovationsstandorten Baden-Württembergs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weinsberger Tals, umgeben von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Naherholungsgebieten, bietet die Gemeinde eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität in ruhiger und exklusiver Umgebung.Die Stadt Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der spannendsten Zukunftsstandorte Deutschlands entwickelt. Internationale Unternehmen, innovative Mittelständler und ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld prägen die Region. Besondere Bedeutung kommt dem Bildungscampus Heilbronn zu, auf dem neben der Hochschule Heilbronn und der DHBW auch Einrichtungen der Technischen Universität München angesiedelt sind. Die Schwerpunkte in den Bereichen Künstliche Intelligenz, Informatik, Digitalisierung und Management verleihen dem Standort internationale Strahlkraft und machen die Region besonders attraktiv für Fach- und Führungskräfte.Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A81 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Landeshauptstadt, der internationale Flughafen Stuttgart sowie zahlreiche weltweit führende Unternehmen aus den Bereichen Automobilindustrie, Technologie und Maschinenbau sind schnell erreichbar.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zahlreiche Wander- und Radwege, renommierte Weingüter sowie die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, wirtschaftlicher Dynamik, exzellenten Bildungsangeboten und optimaler Verkehrsanbindung macht Obersulm-Affaltrach zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Süddeutschlands.