Gestalten Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus in Obersulm

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
74182 Obersulm - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9JNB1RHH3

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Objektbeschreibung

In Obersulm eröffnet sich Ihnen die Chance, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das zweigeschossige Haus bietet vier optimal zugeschnittene Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von 133,70 m² haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Dieses Bauvorhaben richtet sich an Bauherren, die Wert auf langlebige Qualität und ausgezeichnete Bauausführung legen. Sowohl Grundriss als auch Ausstattung lassen sich flexibel auf Ihre Wünsche abstimmen. Die Umsetzung erfolgt entsprechend dem KFW55-Standard und bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit Zukunftsperspektive. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Pro Time Dienstleistungspaket unterstützt Sie beim Innenausbau - insbesondere bei Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten - und kombiniert Ihre Eigenleistung ideal mit fachkundiger Begleitung.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Wir treten nicht als Eigentümer oder Verkäufer des hier präsentierten Grundstücks auf. Das angebotene Grundstück gehört einem Dritten und wird ausschließlich von diesem Anbieter oder Eigentümer veräußert. Unsere Aufgabe ist es, Bauinteressenten und Grundstückseigentümer zusammenzubringen, um Ihr Bauvorhaben zu ermöglichen - dies erfolgt unverbindlich. Wir sind keine Makler im Sinne des § 34c GewO; für Käufer oder Verkäufer entstehen keinerlei Provisionen, Gebühren oder Vermittlungskosten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt zwischen Käufer und Eigentümer durch einen separat zu beurkundenden Kaufvertrag. An diesem Prozess nehmen wir nicht teil und handeln nicht im Namen des Grundstückseigners. Als Hausanbieter bzw. Handelsvertretung bieten wir Ihnen kostenfrei die Überprüfung der Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück und stehen Ihnen bei der Hausplanung beratend zur Seite. Alle Grundstücksinformationen werden von Dritten bereitgestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.134,33 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus und bietet Ihnen die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihren Präferenzen zu wählen - egal ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Parkett schafft Behaglichkeit, während Fliesen äußerst pflegeleicht und strapazierfähig sind. So können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten.

Wohlige Temperaturen sichert die leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt und für überschaubare Kosten sorgt. Die Bauweise gemäß KFW55-Standard trägt dazu bei, den Energiebedarf zu senken und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.

Lagebeschreibung

Obersulm liegt im Landkreis Heilbronn, rund 15 Kilometer südöstlich der Stadt Heilbronn, malerisch eingebettet im Weinsberger Tal. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen und ist von Weinbergen und abwechslungsreicher Natur umgeben.

Durch die sehr gute Anbindung an die B39 sowie an die S-Bahn-Linie S4 erreichen Sie Heilbronn und Öhringen zügig. Auch die Autobahn A81 ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Obersulm ist besonders bei Pendlern beliebt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine lange Tradition im Weinbau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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