Modernes Einfamilienhaus in Obersulm - Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.370 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.370 €
Grundstück
ca. 610 m²
74182 Obersulm - Willsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN9N6E9F3P

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Obersulm bietet auf 146,01 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie und Ihre persönlichen Wünsche. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Dachboden sorgt für weitere Lagerfläche oder kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das Bauprojekt wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und individuell gestaltet. Dank variabler Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Anforderungen anpassen und ein modernes, komfortables Heim schaffen, das zu Ihnen passt.

Sonstiges
Wir halten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² für Sie bereit. Von klassischen Wohnhäusern für Paare oder kleine Familien über funktionale Stadthäuser mit kompaktem Grundriss bis hin zu repräsentativen Stadtvillen oder modernen Bungalows ist alles dabei. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das hier angebotene Objekt wird technikfertig übergeben: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage sind bereits installiert, die Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind vollzogen. Ihr Fertighaus können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten: Von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu Extras wie Erker, Balkon oder Giebel ist alles individuell wählbar. Die Auswahl der Ausstattungen erfolgt in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten renommierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - finden Sie genau das Angebot, das zu Ihren Anforderungen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.370,00 €
Preis/m²
3.660,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Festpreis enthalten sind:

- Ein aktuell verfügbares Grundstück
- Ein Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (optional KfW 40+)
- Architektenleistungen, inklusive Vorentwurf und Bauantragsplanung
- Pauschale für Grundrissänderungen ohne Einschränkungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- Dachbedeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Moderne Wärmepumpe von namhaften Markenherstellern
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitäreinrichtungen
- Echtholztreppe
- Vollständiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.)
- Toxproof-Zertifikat für schadstoffkontrollierte Baustoffe
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung, Hausmontage und Baukran
- Bauversicherungsschutzpaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht in Obersulm - einer lebendigen Gemeinde, die mit hervorragender Infrastruktur punktet. Sie wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV. Die Gegend zeichnet sich durch attraktive Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete aus und sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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