Charmantes Eigenheim mit Potenzial: Freistehendes Haus mit Doppelgarage & Loft in Obersulm-Willsbach

Sie suchen ein Eigenheim mit Charakter, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Obersulm-Willsbach bietet eine hervorragende Basis für Handwerker, Familien oder Individualisten. Auf drei Etagen verteilt erwarten Sie 4,5 Zimmer und ca. 100 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von 233 m². Die wesentliche technische Grundlage ist bereits geschaffen: Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Haus wird als renovierungsbedürftig angeboten, was Ihnen die Chance gibt, Bodenbeläge, Wandgestaltungen und die Heizungsanlage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Highlights auf einen Blick Freistehendes Gebäude: Maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarwände. Großzügiger Loft-Bereich: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Erneuerte Technik: Strom- und Wasserleitungen befinden sich bereits auf einem modernen Stand. Parksituation: Eine Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Gartenbereich: Gemütlicher, überschaubarer Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung & Besonderheiten Erdgeschoss: Gemütlicher Eingangsbereich und Wohnräume. Die Raumhöhe liegt hier bei pragmatischen ca. 2,00 m (ideal für gemütliche Wohnbereiche oder Funktionsräume). 1. Obergeschoss: Helle Wohn- und Schlafräume mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,40 m. Dachgeschoss (Loft): Das Highlight des Hauses - ein weitläufiger, offener Loft-Bereich unter dem Dach, der sich perfekt als Atelier, Master-Bedroom oder Studio nutzen lässt.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des ausführlichen Exposés oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen