Viel Platz für Träume: Dein LivingHaus inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
619.588 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
619.588 €
Grundstück
ca. 694 m²
74182 Obersulm - Willsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCYEMSYX4C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt Ihre Wohnträume. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Panorama-Erker mit großem Fenster sorgt für einen hellen, freundlichen Innenraum und einen schönen Ausblick. Durch den Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss wird der Wohnraum erweitert und die gesamte Deckenhöhe optimal genutzt. LivingHaus ergänzt Ihr Zuhause mit zusätzlichen Leistungen, die es individuell machen. Die hochwertige Küche wird passend zum Grundriss geplant und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird vor Einzug geliefert, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie digital den Überblick über Ihr Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und stressfrei zugänglich. Das I-KON-Konzept verbindet moderne Bauweise mit aktueller Technik. Dabei werden Haus und Ausstattung so gestaltet, dass der Energiebedarf deutlich reduziert wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu günstigen Zinssätzen, wobei eine Förderung möglich ist, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die fix und fertig eingebaut werden. Zusätzlich bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernen Sie von Experten, wie Sie den Innenausbau selbst gestalten können. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen und erwerben praktische handwerkliche Fähigkeiten. LivingHaus begleitet Sie mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit Ihr Traumhaus sicher und passend realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.588,00 €
Preis/m²
3.755,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.

Lagebeschreibung

Obersulm-Willsbach ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnelle medizinische Versorgung erhältst.

Die Freizeitmöglichkeiten in Obersulm-Willsbach sind vielfältig. Du kannst die schöne Natur in der Umgebung genießen, Wander- und Radwege bieten dir zahlreiche Gelegenheiten für Bewegung und Erholung. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert: Buslinien verbinden Obersulm-Willsbach mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Heilbronn. Für Pendler ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht.

Obersulm-Willsbach überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität - hier findest du ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Obersulm