Moderne Doppelhaushälfte in Sülzbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 332 m²
74182 Obersulm - Sülzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHMERKDNV7

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Objektbeschreibung

In Sülzbach erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet 4 Zimmer auf insgesamt 131 m² Wohnfläche sowie ein großzügig bemessenes Grundstück von 332 m². Drei Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienzimmer, Arbeitsbereich oder Gästeunterkunft. Im stilvoll ausgestatteten Badezimmer finden Sie neben Badewanne und Dusche auch ein Fenster für Tageslicht sowie ein Urinal; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die offen gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss ist flexibel und kann exakt an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihnen passt.

Sonstiges
Wir halten für Sie eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche bereit. Von kompakten Stadthäusern über großzügige Villen bis hin zum Bungalow erfüllt unser Portfolio unterschiedlichste Wünsche. Sie wählen zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis hin zur bezugsfertigen Version. Das angebotene Objekt ist technikfertig: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung und sämtliche Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind enthalten. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - entscheiden Sie sich etwa für verschiedene Dachformen (z.B. Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) oder individuelle architektonische Details wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung erfolgt direkt im Bemusterungszentrum, wo Sie unter hochwertigen Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe wählen können. Nutzen Sie die umfangreiche Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, etwa Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen für Eigenleistungen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich Ihren Lebensumständen an - ob für Berufstätige, passionierte Heimwerker oder DIY-Liebhaber: allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.850,00 €
Preis/m²
3.052,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstück direkt nutzbar

- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55-Standard, alternativ KfW 40+ realisierbar

- Architektenservice inklusive Planung und Bauantrag

- Grundrissänderungen ohne Mehrkosten

- Professionelle Vermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- 2,75 m Raumhöhe, großzügige Türen und Fenster

- Robuste Betondachziegel

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheits-Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Marken-Wärmepumpe (ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung inklusive

- Massivholztreppe

- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.)

- Schadstoffarme Baumaterialien mit Toxproof-Zertifikat

- Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung und Montage mit Baukran

- Umfassendes Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Wichtiger Hinweis: Die Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten für das Grundstück müssen separat kalkuliert werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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