Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Sülzbach

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 332 m²
74182 Obersulm - Sülzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHMERKDNV7

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Sülzbach wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 131 m² auf einem 332 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, einem Fenster für Tageslicht und einem Urinal. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die lichtdurchfluteten, offen angelegten Wohnbereiche schaffen ein behagliches Wohnambiente. Dank des flexibel gestaltbaren Grundrisses können Sie die Raumaufteilung optimal an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen zahlreichen Einfamilienhaus-Varianten - angefangen bei einer kompakten Stadtvilla mit 114 m² bis hin zu großzügigen Bungalows oder Villen mit bis zu 275 m² Wohnfläche. So findet jeder das passende Heim. Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe, die zu Ihren Bedürfnissen passt: vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Zuhause - individuell nach Ihren Vorstellungen. Das hier angebotene Haus wird technikfertig übergeben: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und alle wichtigen Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär sind bereits eingebaut. Ihr neues Zuhause gestalten Sie selbst - wählen Sie beispielsweise zwischen verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie architektonische Akzente wie Erker, Balkon oder Giebel. Im Bemusterungszentrum treffen Sie Ihre Auswahl aus hochwertigen Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Fachkompetenz von allkauf im Fertighausbau sowie von vielen Inklusivleistungen - etwa Ausbaupaketen, passenden Werkzeugen und verständlichen Anleitungen für Eigenleistungen. Unsere Servicepakete können flexibel auf Ihren Bedarf zugeschnitten werden: Ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, gerne selbst mit anpacken oder alle Leistungen aus einer Hand wünschen - bei allkauf finden Sie das passende Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.850,00 €
Preis/m²
3.052,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

- Grundstück sofort verfügbar

- Bauweise als KfW55-Effizienzhaus, auf Wunsch auch als KfW 40+

- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag

- Grundrissanpassung kostenfrei möglich

- Fachgerechte Vermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten im Preis enthalten

- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Türen und Fensterflächen

- Robuste Betondachziegel

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

- Wärmepumpe namhafter Hersteller (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Komplette Elektroinstallation bereits verbaut

- Alle Sanitärobjekte inklusive

- Treppe aus Massivholz

- Umfassende Innenausstattung wie Türen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung usw.

- Verwendung von toxproof-zertifizierten Materialien

- Blower-Door-Test und Energieausweis inbegriffen

- Lieferung inklusive Baukran und Montage

- Umfangreicher Versicherungsschutz durch R+V:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück nicht im Preis enthalten sind.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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