Wohnhaus mit Einliegerwohnung in schöner Aussichtslage

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang sowie die Treppen zum Dachgeschoss und in den Keller. Das Ess- und Wohnzimmer bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Über eine Steintreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein offen gestaltetes Büro sowie ein Schlafzimmer. Die andere Hälfte des Dachgeschosses ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Bühne beziehungsweise Speicher genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss teilweise oberhalb des Erdreichs. Dadurch verfügt die Westseite über vollwertig nutzbare Wohnräume, die derzeit als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Die Einliegerwohnung umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine neuwertige und komplett ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Glasabtrennung. Der Heizraum ist über den Flur der Einliegerwohnung erreichbar. Die Ölheizung der Marke Viessmann wurde 1994 erneuert. Außerhalb des Gebäudes befindet sich ein unterirdischer Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Litern aus glasfaserverstärktem Kunststoff. An der Einfahrt befindet sich eine Garage mit geneigtem Dach, das mit Faserzementplatten gedeckt ist.