Doppelt schön ? Ihr neues Zuhause im Neubau-Doppelhaus

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.590 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.590 €
Grundstück
ca. 271 m²
84419 Obertaufkirchen - Obertaufkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DFFMGRDIH

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Objektbeschreibung

Das Double 7 besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung und eine auffällige Erscheinung. Die charakteristische, erhöhte Giebelwand verleiht dem Doppelhaus eine besondere Präsenz, während zwei integrierte Flachdachgiebel der modernen Fassade elegante Akzente setzen und gleichzeitig für reichlich Tageslicht in den Wohnbereichen sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von mehr als 62 m², die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Lebensweise eröffnet. Große Fensterflächen lassen viel Licht hereinströmen, und die offenen Raumübergänge ohne Türen schaffen eine helle und weitläufige Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für den führenden Anbieter im deutschen Fertighausbau - und das aus gutem Grund. Mit einer 15-monatigen Preisgarantie und einer Lieferzeit von nur 14 Wochen setzen wir branchenweite Maßstäbe. Unsere hohe Auftragslage ermöglicht es uns, Ihnen besonders attraktive Preise zu bieten. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Der Weg zum eigenen Zuhause wirft oft viele Fragen auf: Was passiert, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Und wie ist es, wenn Kosten unerwartet steigen? Bei einem Fertighaus von allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie, umfassende Sicherheit sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind als Selbstausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhältlich und bieten flexible Grundrisse, mit denen Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnisse - sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über Stadtvillen bis hin zu Doppelhäusern lässt sich jedes Haus individuell projektieren und eigenständig ausbauen. allkauf bietet die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Unser umfangreiches Sortiment umfasst zahlreiche Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Energieeffizienz runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Planungssicherheit dank Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Bau-Sicherheitspaket (z. B. Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht) - Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten des Grundrisses - Hochwertige Baustoffe und moderne Haustechnik - Umfassende Beratung und Betreuung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie für vollständige Kostentransparenz - Liefer- und Fertigstellungsgarantie für sichere Planung - Flexible Ausbauvarianten vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim - Persönliche Betreuung durch kompetente Ansprechpartner - Modernste Energieeffizienzstandards - Umfangreiche Inklusivleistungen für Ihr neues Zuhause - Kurze Bauzeiten und geringe Wartezeiten - Bewährte Erfahrung und Expertise eines führenden Fertighausbauers

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.590,00 €
Preis/m²
3.855,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Der Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard, optional auch KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung
- Pauschale für Grundrissanpassungen zur individuellen Gestaltung
- Vermessungsarbeiten des Bauplatzes zur Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten durch qualifizierte Sachverständige
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung aus Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Komplettes Innenausbaumaterial wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Wandfarbe
- Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitäranlagen und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie zusätzlich die Nebenkosten für das Bauvorhaben sowie den Grundstückserwerb.

Das Haus ist in unterschiedlichen Ausbauvarianten erhältlich - von der Ausbauversion bis hin zur vollständig bezugsfertigen Ausführung.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Tüßling in Oberbayern, Landkreis Altötting, bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Kreisstadt Altötting ist schnell erreichbar, und die bayerische Landeshauptstadt München liegt etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen und umfassenden Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Wir agieren nicht als Grundstücksvermittler, sondern unterstützen Sie professionell bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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