Dein Zuhause. Keine Kompromisse. Dein Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.674 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.674 €
Grundstück
ca. 858 m²
88094 Oberteuringen - Bitzenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8MRS48L87

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Pfullendorf bietet dir auf 169 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit sechs Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen modernen, zugleich zeitlosen Charakter. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Raumtiefe und lassen viel natürliches Licht einfallen, wodurch dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche besonders einladend wirken. Die Raumaufteilung kannst du exakt nach deinen Wünschen gestalten: Ob eine größere Küche, ein weitläufiger Wohn-Essbereich oder besondere Details - dein LivingHaus wird individuell projektiert und umgesetzt, damit es genau zu deinem Lebensstil passt. Living Haus begleitet dich dabei mit einer Vielzahl von Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum unterstützen und dir den Weg zu deinem Traumheim erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen und leben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, das Verfolgen des Zeitplans sowie den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei bauen kannst. Die I-KON-Technologie bringt intelligente Haustechnik in dein Zuhause und sorgt für eine auf deine Bedürfnisse abgestimmte Ausstattung. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bei der Finanzierung attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und helfen dir, dein Zuhause mit professioneller Unterstützung individuell zu gestalten. Mit diesem umfassenden Servicepaket von Living Haus wird dein Hausbau zu einem sicheren, transparenten und individuellen Erlebnis. Dein zukünftiges Zuhause in Pfullendorf wird so realisiert, wie du es dir wünschst - maßgeschneidert, modern und mit durchdachten Lösungen für jeden Schritt deines Bauvorhabens.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.674,00 €
Preis/m²
4.731,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie auf tragende Elemente wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit dein Bauvorhaben rundum abgesichert ist.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient und qualitativ hochwertig gestaltet. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert werden. Für das Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zusätzlich zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Hausplanung inkludiert eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses.

Für deine Heiztechnik sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte I-KON-Lösung ermöglicht durch eine PV-Anlage mit Speicherbatterie die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs.

Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst Termine einfach verwalten. Die Safety-First-Garantien sorgen für transparente Preise und Sicherheit während der Bauzeit.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem es dir in drei Tagen wertvolles Wissen vermittelt, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und mit umfassender Unterstützung von Living Haus.

Lagebeschreibung

Die idyllische Ortschaft Oberteuringen-Bitzenhofen liegt im Herzen der Gemeinde Oberteuringen und verbindet ländlichen Charme mit bester Infrastruktur. Umgeben von malerischen Wiesen und Obstplantagen bietet die Lage eine entspannte Lebensqualität, die sowohl Naturfreunde als auch Familien begeistert.

Für die Kleinsten ist in Bitzenhofen bestens gesorgt: Der örtliche Kindergarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein liebevolles Betreuungsangebot. Auch die Grundschule in Oberteuringen ist gut erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag der Familie. Weiterführende Schulen finden sich im nahen Friedrichshafen, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert in Oberteuringen erledigen, wo ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte ansässig sind. Für größere Einkäufe oder besondere Anlässe laden die nahegelegenen Städte Friedrichshafen und Ravensburg mit ihrem breiten Angebot ein.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Bodensee, der in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Bitzenhofen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben - naturnah, familienfreundlich und mit einer erstklassigen Anbindung an die schönsten Ecken der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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