Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
66649 Oberthal - Gronig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8ZBI97XPN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in Oberthal-Gronig. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Bestandsgebäude nach eigenen Vorstellungen grundlegend modernisieren und neu gestalten möchten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 84 m². Im Erdgeschoss stehen rund 48 m² zur Verfügung. Hier befinden sich Küche, Wohnzimmer und Flur. Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 35 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer und WC. Das Haus ist derzeit unbewohnt. Auf dem Grundstück befinden sich keine Garage und kein eigener Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Das Objekt richtet sich daher insbesondere an Handwerker, Investoren oder Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 128 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
694,12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
297.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umgebung. Das Ortszentrum ist etwa 500 Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich nach Angaben des Gutachtens in der näheren Umgebung. St. Wendel ist rund 10 km entfernt.

Die B41 ist in rund 5 km erreichbar, die Autobahn A62 in etwa 18 km. Der Bahnhof St. Wendel liegt rund 9 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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