A+ Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und Studio mit separatem Eingang - BJ 2025

Eine Immobilie für hohe Wohnansprüche. Hier erwartet Sie ein modernes, neues Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2025. Die Immobilie überzeugt mit offener Raumgestaltung und wohnlicher Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume mit rundum bodentiefen Fenstern und ein durchdachter Grundriss charakterisieren dieses schicke Familiendomizil. Auf zwei Etagen finden Sie hier gehobenen Wohnkomfort. Bei der baulichen Ausführung wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger, schadstoffarmer Materialien, einer modernen Ausstattung sowie Energieeffizienz gelegt. Die Ausführung der Bauarbeiten, sowie der Innenausbau erfolgte ausschließlich durch ortsansässige Handwerksbetriebe ohne Eigenleistung. Die bodentiefen Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien ermöglichen Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Tal und verleihen ein komfortables Wohngefühl. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde offen und großzügig geplant. Die Übergänge von Wohn- / Essbereich, Küche und Diele sind fliesend. Im Mittelpunkt des Familienlebens wird sicherlich die vom Schreiner gefertigte Küche mit neuwertigen Markengeräten stehen. Und in den Wintermonaten verwöhnt Sie ein Kaminofen im Wohn-/ Essbereich und garantiert Ihnen behagliche Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC, sowie der sehr geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum mit Zugang zur Garage. Eine offene Treppe führt von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Studio und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Kleiderschrank und anliegendem Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC. Ein Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro mit unverbaubaren Weitblick. Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit eingebauten mechanischen Fliegengittern. Hier im Obergeschoss beeindruckt ein weiterer giebelhoher Raum. Diese Loft / Atelier kann vielseitig genutzt werden. Es bietet einen separaten Eingang. Anschlüsse für eine Küchenzeile oder ein weiteres Badezimmer wären vorhanden. Die Außenanlagen können noch individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Wurde Ihr Interesse an diesem energieeffizienten, neuwertigen Familiendomizil geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage oder kontaktieren Sie mich unter 0179-2274038

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen