Doppelhaushälfte mit Keller in Oberhinkofen BG Dorfbreite III; Parzelle 2, inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.500 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.500 €
Grundstück
ca. 298 m²
93083 Obertraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q3CEFWUK1T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die DHH mit Keller bietet ausreichend Platz bis zu 4 Personen, Sie werden begeistert sein! Wir bauen in Oberhinkofen im BG Dorfbreite III 8 Doppelhaushälften mit, oder ohne Keller, sowie 2 Einfamilienhäuser. Geplant wurde eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, beides ist allerdings nicht im Preis inbegriffen. Ein Haus fürs Leben, sowohl für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich weist eine geräumige Diele auf, mit ausreichend viel Platz für Garderobe. Gäste-WC (mit Fenster), sowie Speis und ein offener, großzügiger Grundriss mit Küche, Wohnraum und Essplatz. Im OG befindet sich die Rückzugsorte für Familie. Geplant sind 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im UG sind Haustechnikraum (mit Waschmaschinenanschluss, Trockner, usw.) , und 3 Kellerräume untergebracht. Die Terrasse (süd-östlich ausgerichtet) mit Blick auf den schönen Garten lädt zum Verweilen ein. Die Außenanlagen sind im Gesamtpreis noch nicht mit eingerechnet, gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu auch ein Angebot.

Raumaufteilung

EG: Garderobe, Gäste-WC, Speis, Küche/Wohnen/Essen, OG: Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Ankleide, Bad KG: Haustechnik, Keller 1, 2 und 3

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir während unserer Geschäftszeiten einen Beratungstermin um mit Ihnen das Bauvorhaben zu besprechen. Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Do. 7.30 Uhr bis 16.30 Uhr Fr. 7.30 Uhr bis 12:00 Uhr

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
651.500,00 €
Preis/m²
5.977,06 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Oberhinkofen besticht durch seine Toplage im südlichen Umland zu Regensburg, sowie zu den Industriestandorten Krones und BMW.

Nur wenige Autominuten entfernt und dennoch ruhig, grün und familienfreundlich gelegen.

Für Menschen, die das dörfliche und ländliche Leben suchen ist Oberhinkofen ein Inbegriff eines idealen Wohnortes.

Ein hoher Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Schule (Grundschule Obertraubling), weiterführende Schulen in Regensburg und Obertraubling, Kindergarten (direkt vor Ort) sprechen ebenfalls für den Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Obertraubling