Modernes Wohnen in Obertshausen: Erstbezug in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnambiente in dieser lichtdurchfluteten Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Auf insgesamt ca. 150 m² (Wohn- und Nutzfläche) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Flair: •Erdgeschoss: im hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC. •Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon und ein modernes Tageslichtbad. •Dachgeschoss: Exklusives Studio-Schlafzimmer als privater Rückzugsort mit eigenem Tageslichtbad. •Untergeschoss: ca 43 qm Großzügige Nutzfläche, ideal ausbaufähig als Hobbyraum oder Home-Office. Zu der Einheit können bequem 1 bis 2 Stellplätze im Mehrfachparker erworben werden. Ein Zuhause, das Großzügigkeit und moderne Architektur perfekt vereint.

Raumaufteilung

Die Highlights & Ausstattung im Überblick •Energie & Komfort Zukunftssicheres Heizen: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Wohlfühlklima: Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Effizienz: Hochwertiger Schall- und Wärmeschutz (3-fach-Verglasung) Smarter Sonnenschutz: Elektrische Rollläden an allen Fenstern Raumgefühl: im Erdgeschoss •Schlüsselfertiger Innenausbau (im Kaufpreis enthalten) Sie ziehen entspannt ein – folgende Arbeiten sind bereits für Sie inklusive: Vollständige Malerarbeiten (Wände & Decken) Hochwertige Fußbodenarbeiten in allen Wohnräumen Moderne Bad-Fliesen sowie die komplette Badeinrichtung Einbau formschöner Innentüren •Stellplätze Zu jeder Einheit können 1 bis 2 Stellplätze im Mehrfachparker für jeweils 20.000 € dazu erworben werden.

Besonderheit
Sie erwerben hier Miteigentum mit verbrieftem Sondernutzungsrecht. Das bedeutet für Sie: Die volle und alleinige Nutzung Ihrer Doppelhaushälfte sowie des zugeordneten Grundstücksanteils ist vertraglich gesichert.

sonstige
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das telefonische Auskünfte über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten vor der Immobiliensuche eine Beratung zum Vorhaben mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! Bei Anfrage zu einem Besichtigungstermin sollte im Voraus geklärt sein, ob die Finanzierung zum Immobilienkauf darstellbar ist. Bei weiteren Fragen zu einem Besichtigungstermin oder für eine Beratung einer Finanzierung über unsere Finanzberater nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Alle Objektangaben, basieren auschschließlich auf Informaitonen, die uns vom eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf. Ihr Aksa Immo Team

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array