Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Rhein-Main-Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus auf einem 596 m² großen Grundstück in Obertshausen. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1981 durch einen Anbau erweitert und bietet durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur. Aktuell sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet; die Dachgeschosswohnung wird zum 01.09. frei und bietet damit zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in gut angebundener Rhein-Main-Lage suchen.

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: 2 von 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.09. frei.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.