City Villa 2 - Modernes Wohnen trifft urbane Eleganz

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.814 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.814 €
Grundstück
ca. 513 m²
17291 Prenzlau - Prenzlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FIK7KLU8R

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 besticht als ein modernes und stilvolles Domizil inmitten der Stadt, das durch großzügige Raumkonzepte und zeitgemäßen Komfort sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss überzeugt. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich zu einem einladenden Lebensraum, der zum entspannten Miteinander mit Ihrer Familie anregt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Badezimmer, das allen Bewohnern als privater Ruhebereich mit entspannendem Ambiente dient. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen Balkon, die jedem Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort zum Erholen bieten. Mit der City Villa 2 erleben Sie ein modernes Wohngefühl mit viel Raum und einer behaglichen Atmosphäre - perfekt für ein komfortables Familienleben in einem eleganten Umfeld.

Sonstiges
Mit einem allkauf Haus realisieren Sie Ihren Traum vom individuell geplanten und sicheren Eigenheim, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Flexible Planung: Passen Sie den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen an. Fachliche Expertise: Profitieren Sie von mehr als 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Festpreis-Garantie: Unsere 15-monatige Festpreisbindung sorgt für Planungssicherheit. Kurze Bauzeit: Damit Sie Ihr neues Zuhause zügig beziehen können. Beratung zu Finanzierung & Förderungen: Wir unterstützen Sie kompetent bei der Finanzierung und informieren Sie über Fördermöglichkeiten. Wichtige Hinweise: Im Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschlüsse, behördliche Abgaben und Finanzierungskosten nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, muss sich keine Sorgen um unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen machen - allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind im Durchschnitt in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen optimal verbinden. Mit einem breit gefächerten Angebot an Haustypen - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - finden Sie bei allkauf das ideale Haus für jede Lebensphase und jedes Grundstück. Zu allen Häusern gehört: Individuelle Grundrissgestaltung Energieeffiziente Haustechnik Hochwertige Materialien Professionelle Bauleitung Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Beratung zu Finanzierung und Förderung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbaukonzepte Kosteneinsparungen durch Eigenleistung Hohe Planungssicherheit Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.813,56 €
Preis/m²
2.836,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Diese elegante Stadtvilla beeindruckt durch moderne Technik und eine energieeffiziente Ausstattung.

Das Haus erfüllt die aktuellen Neubaurichtlinien und punktet mit innovativer, energiesparender Haustechnik, hochwertigen Materialien sowie einem familienfreundlichen und durchdachten Grundriss. Die klare Linienführung, großzügige Raumhöhen und eine nachhaltige Bauweise gewährleisten Werterhalt und Langlebigkeit.

Technische Highlights:

Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer umfassenden Heizungs- und Elektroinstallation, die niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sicherstellen.

Details zur Ausstattung:

Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, massive Holztreppen, moderne Türen, hochwertige Sanitärkeramik, exklusive Fliesen und Bodenbeläge sowie sorgfältig verarbeitete Wandoberflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine durchdachte Steckdosenanordnung erleichtert den Alltag.

Nachhaltigkeit und Raumwirkung:

Optimierte Dämmung, abgestimmte Wandverkleidungen und ein Blower-Door-Test garantieren Energieeffizienz und Beständigkeit. Die Raumhöhe von circa 2,75 Metern verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:

Der Innenausbau kann schlüsselfertig erfolgen oder nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Hinweis:
Alle Angaben sind unverbindlich, maßgeblich sind die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der abgeschlossene Bauvertrag.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht wahlweise auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem sich in Entwicklung befindlichen Bauplatz, den Sie direkt vom Eigentümer erwerben können.

Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen können wir konkrete Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche. Natürlich ist es auch möglich, Ihr Haus auf einem anderen geeigneten Bauplatz zu errichten, unabhängig davon, ob Sie diesen bereits besitzen oder noch erwerben möchten.

Preisangabe:
Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis. Details erläutern wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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