Bezugsfreies EFH mit traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
17291 Nordwestuckermark - Wilhelmshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI5B945PM8

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Objektbeschreibung

In einem gemütlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erwartet Sie auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Das zweistöckige Gebäude bietet drei gut geschnittene Zimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist weitere Ausbaureserve im EG und EG vorhanden. Ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet mit Eckbadewanne und separater Dusche ist vorhanden, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die Lage des Hauses ermöglicht ein ruhiges Wohnen und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Der Garten gleicht einer kleinen Oase. Verschiedene Obstbäume wie Pflaume, Birne und Apfel sowie ein kleiner Gartenteich und die großflächige Grünfläche um das Haus herum laden zum Spielen und Entspannen ein. Ein idyllisches Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2700 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.690,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
257
Gültig bis
2035-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- großer Garten
- Ausbaureserve
- Einbauküche
- Gartenteich
- Gartenhäuschen mit Terrasse
- Garten - Nebengelass
- Kachelofen
- 3 Kubik-Abwassergrube

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2024 Fassade
- 2005 Bad mit Fußbodenheizung
- 1997 Heizung
- 1990 Fenster

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nordwestuckermark gelegen in Wilhelmshof. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Prenzlau ist ca. 10 Autominuten entfernt. Das kulturelle Angebot in der Stadt ist vielfältig und es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Radwegen.
Die Region Nordwestuckermark ist bekannt für ihre unberührte Natur und die vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Einwohner schätzen die Ruhe und die Weitläufigkeit der Landschaft. Die Region ist auch für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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