Charmante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, großem Garten & Garage in Prenzlau

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
17291 Prenzlau - Prenzlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH67FXB8K9

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Prenzlau bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 599 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei Zimmer, die Küche sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Treppen- und Galeriebereich verleiht dem Obergeschoss dabei einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, gewachsene Grundstück mit einem schönen Garten und verschiedenen Obstbäumen. Hier finden Gartenliebhaber ebenso Platz wie Familien, die sich einen eigenen grünen Rückzugsort wünschen. Eine große Garage ergänzt das Angebot und bietet neben dem Stellplatz zusätzlichen Stauraum. Für behagliche Wärme sorgt neben der vorhandenen Beheizung mit Nachtspeicheröfen auch ein Kaminofen. Die Holzfenster wurden im Jahr 2005 teilweise modernisiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 modernisiert. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, fünf Zimmern, zwei Bädern, Garage, Garten und Kamin macht die Immobilie zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Sonstiges
Die Immobilie bietet insbesondere durch das großzügige Grundstück, die fünf Zimmer, die beiden Bäder, die Vollunterkellerung und die große Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits gewachsen und verfügt über einen schönen Obstbaumbestand. Der vorhandene Kaminofen stellt eine zusätzliche Möglichkeit zur Beheizung und zugleich einen gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs dar. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Käufer, die Wert auf ein großzügiges Grundstück mit Garten und zusätzlichen Nutzflächen legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.656,25 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine voll unterkellerte Bauweise und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Holzfenster wurden teilweise 2005 modernisiert und verfügen über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, ergänzt durch einen Kaminofen. Eine großzügige Garage sowie das ca. 599 m² große Grundstück mit gewachsenem Garten und Obstbaumbestand runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Prenzlau in innerstädtischer Lage und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist komfortabel. Der Bahnhof Prenzlau ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin und an die Ostseeküste. Berlin ist je nach Verbindung in etwa 1 bis 1,5 Stunden mit der Bahn erreichbar. Auch ICE-Verbindungen stehen zu bestimmten Zeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Neben der guten Infrastruktur bietet Prenzlau zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Erholung. Die Kreisvolkshochschule Uckermark ergänzt das Angebot mit einem vielseitigen Programm an Kursen und Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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