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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
17291 Gramzow - Lützlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCG9T5WJ21

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Objektbeschreibung

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Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Ort. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch ein Stallgebäude mit Garage, ein Nebengebäude, in dem sich die Heizungsanlage befindet, sowie weitere Nebengelasse.

Ein Teil des Grundstücks wird als Ackerland genutzt.

Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.

Das Wohnhaus ist in 2 Einheiten unterteilt. Rechtsseitig sind im Erdgeschoss ein Vorbau, eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad vorhanden.

Linksseitig befinden sich im Erdgeschoss eine

Küche, ein Bad und ein Zimmer.

Das DG ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist möglich. Das Haus ist nicht unterkellert.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer -
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http://www.immobilien-sachverstaendige-wegner.de
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.263,16 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
363.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1997 bis2015 modernisiert; Fenster, Ölheizung und Bäder wurden eingebaut, das Dach neu gedeckt und der Dachstuhl teilweise erneuert (2013), ebenso die E-Anlage 2015. Zur Beheizung stehtaußerdem noch ein Kaminofen zur Verfügung.Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung ist eine Sammelgrube vorhanden.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Lützlow. Der Lützlower See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ort liegt ca. 4 km vom Amtssitz Gramzow entfernt. In Gramzowbefinden sich mehrere Seen, eine bekannte Klosterruine und das Eisenbahnmuseum. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, eine Grundschule und Ärzte sind ebenfalls in Gramzow vorhanden.Nach Prenzlau sind es ca. 17 km, nach Schwedt ca. 30 km, der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 5km entfernt. Es bestehen außerdem regelmäßige Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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