Oberursel: Solide Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur

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61440 Oberursel (Taunus), Hochtaunuskreis

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730.000 €

Kaufpreis 7.684 €/m²

Zi.

95 m²

Wohnfläche

621 m²

Grundstück

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Gäste-WC Kelle

Typ

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

Wohnfläche ca.

95 m²

Nutzfläche ca.

44 m²

Grundstück ca.

621 m²

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1 Garage

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Kaufpreis

730.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujah

1927

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentliche Energieträge

Gas

Energieausweis

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1927

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61440

Wohnfläche

95

m²

Geschätzter Verbrauch pro Jahr*

11.400 kWh

*Schätzung von ImmobilienScout24

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine solide massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und einer Garage, auf einem großzügigen Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten, im beliebten Oberurseler Ortsteil Bommersheim.

Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt. Ende 1980 bis ca. 2000 wurde das Obergeschoss, inklusive Badezimmer und Fenster, umfangreich, modernisiert. Die Dacheindeckung erfolgte 1986. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2010.

Das Haus, mit ca. 95 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche, verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit Verbindungstür, ein Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche. Über eine neuwertige Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier liegen zwei weitere Durchgangszimmer, ein WC und das geräumige Tageslichtbadezimmer.

Der Dachboden verfügt über Stehhöhe und bietet Ausbaureserven.

Im Untergeschoss liegen die beiden Abstellräume und ein weiteres Duschbad mit WC.

Besonders hervorheben möchten wir das herrliche Grundstück mit Hof - und Gartenfläche, sowie die massiv gebaute Garage.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.

Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.
Verfügbar ab 2025-12-09T00:00:00.000Z