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Schmucke Doppelhaushälfte in Stierstadt



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
773.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
773.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
61440 Oberursel - Stierstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8WJJTB7TT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus mit 6 Zimmern wird im Jahr 2026 fertiggestellt und befindet sich in bester Lage von Oberursel (Taunus). Mit einer durchdachten Raumaufteilung und eine

gehobenen Innenausstattung bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort auf ca. 165 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit Gäste-WC und einem separaten Bereich für die Wärmepumpe. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit Komfort für alle Altersgruppen. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis beträgt 406.000,- Euro.
Verfügbar ab 2026-04-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
773.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.684,85 €
Provision
5,95 % inkl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und einKellergeschoß und Grundstück. Die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe sind nicht im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 376.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im Oberurseler- Stadtteil Stierstadt im Neubaugebiet "Borngrund".Oberursel in der Taunusregion befindet sich vor den Toren Frankfurts und hat den Charakter eines Naherholungsgebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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