Ortsbildprägendes Denkmal an der Weser

Drei wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. ------------------------------------------------------------------------------------- Ortsbildprägendes Denkmal an der Weser Großes Fachwerkhaus mit Wirtschaftsgebäuden Hier ist noch viel zu tun.... Ländlich und entspannt wohnen im schönen Wesertal - Gieselwerder macht es möglich... Im beschaulichen Gieselwerder leben derzeit rund 1300 Einwohner. Im Jahre 2020 wurde der kleine Ort zum Verwaltungssitz der Gemeinde Wesertal bestimmt. Die Gemeinde Wesertal gehört verwaltungstechnisch dem nordhessischen Landkreis Kassel an. Gieselwerder liegt idyllisch im oberen Wesertal zwischen Hannoversch Münden und dem touristisch sehr beliebten Bad Karlshafen. Eingebettet zwischen dem Erholungsgebiet Bramwald und dem Reinhardswald lebt man hier sehr entspannt inmitten von Wiesen und Feldern und direkt an der Weser. Ein Haus mit Geschichte - und Charakter Wer ein Faible für historische Bausubstanz hat, wird hier nicht nur fündig, sondern berührt: Im Jahr 1814, noch im Schatten der napoleonischen Zeit, ließen Christian Henne und seine Frau Anna Maria, geborene Deppen, dieses stattliche Querdielenhaus errichten. Die Inschrift am original erhaltenen Torbalken ist nicht nur ein Zeitzeugnis, sondern ein berührendes Bekenntnis: "Im Jahr 1814 den 26ten May unter der Leitung Gottes erbaud dieses Haus Christian Henne und Anna Maria Hennen geborne Deppen." Seither hat dieses Haus Generationen kommen und gehen sehen - und doch nichts von seinem Wesen verloren. Bereits im 19. Jahrhundert wurde es erweitert: Der seitlich angesetzte Anbau in konstruktivem Fachwerk diente vermutlich einst als Wirtschaftsteil - auch dieser Teil des Gebäudes fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Anwesen liegt mitten im historischen Ortskern von Gieselwerder, vis-à-vis der alten Burgstelle mit dem heutigen Rathausgebäude und der Kirche - eine Nachbarschaft, die von gewachsener Kultur und ländlicher Bescheidenheit geprägt ist. Nicht ohne Grund wurde dieses Gebäude in die Liste der Kulturdenkmale aufgenommen: Es handelt sich um ein typisches Querdielenhaus mit klassizistischem Fachwerk, einem einfachen, aber regelmäßigen Rähmbau, ergänzt durch Streben an Bund- und Eckständern sowie einem umlaufenden Stichgebälk. Besonders ins Auge fällt der originale Torbereich mit seinem korbbogigen Torrahmen, der noch immer von einem klassizistischen Abdeckgesims gekrönt wird. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein stiller Zeuge der Zeit und ein Stück gelebter Geschichte. Wer sich mit solchen Orten verbunden fühlt, findet hier einen selten gewordenen Schatz.

Sonstiges
Fazit / unsere Einschätzung: Ein geschichtsträchtiges Fachwerkensemble im Zentrum eines staatlich anerkannten Erholungsortes - mit Potenzial für Visionäre. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Projekt für handwerklich Versierte mit einem Faible für historische Bausubstanz: Diese Immobilie bietet Raum für vielfältige Nutzungsideen. Die zentrale Lage in einem touristisch erschlossenen Ort, das große Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten sowie der äußerst faire Kaufpreis machen das Objekt besonders für Menschen attraktiv, die mit Eigenleistung und Kreativität etwas Einzigartiges schaffen möchten. Wer das Authentische sucht, findet hier eine Basis mit Charakter - bereit für neues Leben. Hinweise Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. In diesem Exposee abgebildete Einrichtungsgegenstände / Fahrzeuge / Tiere sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit etwas anderes beschrieben ist. Sollten hier keine Angaben zum Energieausweis abgebildet sein, ist dies gesetzlich nicht erforderlich (Zum Beispiel Denkmalschutz) oder der Ausweis liegt noch nicht vor und wurde beantragt.

Stichworte
Bundesland: Hessen