Mehrgenerationenhaus-Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage in Obing am See!

Dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 2013 umfangreich saniert. Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Lage ist sehr zentral, Geschäfte, Ärtzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt ist in zwei großzügigen Wohnungen mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt. Beide Wohnungen haben jeweils eigene Eingänge. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten Ihnen eine gute Rendite. Wohnung Ost: Im Erdgeschoss finden Sie zwei Bäder, eines mit WC und Dusche, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen breiten Flur, eine geräumige Küche mit Essbereich und Speis sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Büro oder Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Gartenanteil. Über den breiten, gefliesten Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das 1. Obergeschoss, bestehend aus 4 helle Schlafzimmer, einer Ankleide und Zugang zum Südbalkon. Diese Wohnung wurde in Blockbau-Bauweise im Obergeschoss und Hochlaube erbaut. Wohnung West: Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung wurde Anfang der 1960iger umgebaut und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ebenfalls reichlich Platz. Diese Wohnung wurde 2015 ebenfalls umfangreich renoviert, hier wurden z.B. Böden, Bad, Fenster, Heizkörper und die Elektrik erneuert. Zur Straßenseite wurden Schallschutzfenster verbaut. Ein kleiner Gartenanteil und ein Südbalkon sind ebenfalls vorhanden. Am Grundstück befinden sich insgesamt 6 Kfz-Stellplätze. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Es besteht keine Energieausweispflicht (Denkmalschutz)! Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3