Tolles Anwesen - 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.400 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.400 €
Grundstück
ca. 551 m²
74847 Obrigheim - Asbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V1XZ5WNZAB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Akzente setzen ist das Stichwort. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine moderne wie auch zeitlose Bauweise, sondern auch durch seine optische Abgrenzung. Ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che ist der perfekte Ort fu?r Familienabende. Von Spieleabend bis zum Festmahl sind der Belebung dieser Räume keine Grenzen gesetzt. Das eingeplante Gäste- oder auch Arbeitszimmer erschafft neue Möglichkeiten der räumlichen Nutzung und schafft einen Ru?ckzugsraum im unteren Wohnbereich. Als Highlight dient in diesem schmucken Wohntraum der Elternbereich mit Ankleidezimmer. Um auch den Kleinsten den größten Platz bieten zu können, bestechen die beiden Kinderzimmer mit einer jeweiligen Größe von 13 m². Eine Wellness-Oase unter dem heimischen Dach? Mit diesem Entwurf ist das möglich. Er glänzt vor allem durch das große Hauptbadezimmer im Obergeschoss. Durch den optionalen Carport in Verlängerung zum Vordach des Hauseingangs bieten sich kurze Wege, die Sie vor Wind und Wetter schu?tzen.

Sonstiges
INDIVIDUELLE TRAUMHÄUSER Ihre Vorteile: * Festpreisgarantie 18 Monate * Alle Häuser sind bereits im Standard mehr als 50 % besser als es die ENEV-Anforderungen * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten * Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen ist unsere NORMALITÄT! * mehr als 1.000 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität. * wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie * Unterstützung bei Ihre Baufinanzierung (siehe separate Anlage dieses Angebotes) * Alles aus einer Hand

KfW-Förderung
Förderfähig für die KfW-Kredite der Programme 297, 298 und 300. Förderbeträge: Für Familen mit mind. 1 Kind : - bis zu 170.000 € Förderung durch KfW-Bank. Paare ohne Kind: - bis zu 100.000 € Förderung durch KfW-Bank

Baufinanzierung
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit staatlichen Förderprogrammen - wird angeboten. Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.

5 gute Gründe für BoHolz-Haus
FÜNF GRÜNDE für eine BoHolz-Haus vom Premiumhersteller KEITEL-Haus: 1. INDIVIDUELL, ENERGIEEFFIZIENT, ZUKUNFTSICHER, ZEITGEMÄß Unsere Manufaktur bietet eine flexible Plattform für die Umsetzung individueller Architektenhäuser. Auf Basis der Energie- und Baustandards von heute und morgen. 2. 360°-BETREUUNG VOM ERSTKONTAKT BIS ZUM EINZUG Unsere Bauexperten stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie vor und während der Bauphase bei der Planung, der Finanzierung und den Behördengängen. Sie bekommen eine professionelle und zuverlässige Bauleitung. Unsere Handwerker vor Ort agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. 3. TRANSPARENT; ANSPRUCHSVOLL UND SELBSTKRITISCH Wir nehmen unseren Anspruch "hohe Qualität - zufriedene Kunden" ernst. Für Interessenten bieten wir WERKSFÜHRUNGEN in Rot am See/Brettheim & BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN bei unseren Bauherren an. Wir erstellen verständliche und transparente Angebote. Jedes Haus wird vor Übergabe von einem unabhängigen Sachverständigen geprüft. Kunden-Feedback ist uns wichtig: Aus Lob und Kritik ziehen wir unsere Lehren und unsere Stärken. 4. TRADITION, ZIMMERMANNSKUNST, QUALITÄT, KURZE BAUZEIT Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. 5. FLEXIBILITÄT, NACHHALTIGKEIT UND INDIVIDUALITÄT Unsere Häuser sind kein Produkt von der Stange, sondern eine ganz individuelle Verwirklichung Ihrer Wünsche. Wir bieten nur Hausvorschläge, nur "kleine" Hauskataloge an. Vielfältige Herstellungsarten, flexible Ausbaustufen, diffusionsoffen, Effizienzhaus in KfW EH 40 und KfW EH 40 QNG, namhafte Materialhersteller und Partner - wir wollen Ihnen die Flexibilität bieten, die Sie sich wünschen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
473.400,00 €
Preis/m²
3.455,47 €
Stellplätze
2
Provision
Der Maklercourtage für das Grundstück beträgt 2.370 €/brutto.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus 35-146-150 inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung in folgender Variante (=Fast Fertig):

Die Highlights Ihres Hauses:
- ENEV: KfW-EH-40-Standard
- Architektenleistung & Statik & Bauleitung inklusive
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss
- WÄRMEPUMPE von namhaften Herstellern
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage (PV)
- Wärmegedämmte Bodenplatte inklusive
- Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände
- Innenwände zusätzlich beidseitig mit OSB 4 Platten beplankt
- Großzügige Dachüberstände
- Dachkonstruktion mit einer Schneelast von 2,5 kN/m² bereits im Standard
- Kniestockhöhe: 150 cm
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- gedämmte Rollläden mit ALU-Lamelen in Erdgeschoss & Dachgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu oder Granit
- Innenfensterbänke aus Granit
- hochwertige, repräsentative und sicherheitsgeprüfte Massive Holzhaustüre
- massive Echtholztreppe
- Außenputz in verschiedenen Farben
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne inklusive Armaturen
- Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen - bereits gefliest
- Haustechnikraum Bodenfliesen - bereits gefliest
- Barrierefrei und bodenebene geflieste Dusche inkl. Armaturen

Bei der hier angebotenen Variante FAST FERTIG sind ihre Eigenleistungen: Maler-/Spachelarbeiten, Bodenbeläge (außer Bad/Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum - die sind bereits gefliest), Innentüren.
Vorteil: Ihre Eingenleistungen sind echtes Geld wert. Ihre Eigenleistungen sind gleich Ihr zusätzliches Eigenkapital! In der Regel über 20.000 €!

Bei der Variante SCHLÜSSELFERTIG ist das Haus inkl. Maler-/Spachtelarbeiten, Bodenbelägen, Fliesenarbeiten und Innentüren. Also Fertig zum EINZUG.

Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Obrigheim, OT Asbach.

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

Der monatliche Erbpachtzins beträgt 170,- €

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

** BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS; DASS WIR OHNE EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH ÜBER DAS ANGEBOTENE HAUS KEINE GRUNDSTÜCKSDATEN WEITERLEITEN**

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Obrigheim