Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obrigheim - Komfortabel, energieeffizient und nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
74847 Obrigheim - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXF4B7MIIJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Obrigheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Baukonzept basiert auf hoher Individualität und Qualität, sodass Ihre Wünsche in jedem Detail umgesetzt werden. Die gehobene Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig den KfW-55 Standard erfüllt. So profitieren Sie von einem zukunftsorientierten, energieeffizienten Haus, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie führen den Trockenbau selbst aus. So kommen Sie Ihrem Traumhaus mit professioneller Unterstützung und dennoch mit Eigenleistung näher. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.000,00 €
Preis/m²
2.908,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus Home 4 ist mit hochwertiger gehobener Ausstattung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was die Betriebskosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl.

Das Haus verfügt über eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem attraktiven und familienfreundlichen Ort Obrigheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu aktiver Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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