Ihr neues Zuhause nach Maß in Albsheim: Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XNIINXBTK

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Objektbeschreibung

Starten Sie in eine neue Lebensphase mit Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim! In Albsheim erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das flexibel auf Ihre Anforderungen zugeschnitten wird. Die großzügige Wohnfläche von 171,77 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer - optimal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Das zeitgemäße Zweifamilienhaus erfüllt den KFW55-Standard. Sie genießen ein stilvolles Hauptbad, ein separates Gäste-WC und ein 410 m² großes Grundstück, das Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ihre Wünsche hinsichtlich Grundriss, Ausstattung und Ausführung finden Berücksichtigung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schneller Umsetzung und einer fest zugesagten Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauvorhaben stehen für unseren herausragenden Service. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Ihre Selbstleistungen werden als Muskelhypothek anerkannt und können bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Im Angebot enthalten sind: die Planung durch Architekten, ein spezieller Sicherheitsbausatz, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitstest, hohe Decken mit 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Installationen einschließlich Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, robuste Bauweise, detaillierte Anleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen, garantierte Liefer- und Montagtermine, moderne Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei planbare Grundrisse und zahlreiche Hausmodelle. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Verlässlichkeit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Baumaterialien und persönliche Begleitung durch erfahrene Fachberater. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.360,60 €
Preis/m²
2.810,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch die zeitgemäße Holzrahmenbauweise und hochwertige Details. Technisch ist es unter anderem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Komfort, und eine edle Echtholztreppe führt in die oberen Geschosse. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren mit Zargen, moderne Bad- und Sanitärinstallationen sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung sowie persönliche Betreuung - egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder einen der vielseitigen allkauf-Servicebausteine in Anspruch nehmen möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Albsheim. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung mit viel Grün lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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