Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Albsheim - flexibel und effizient

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XNIINXBTK

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum: In Albsheim entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Die Wohnfläche von 171,77 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier separate Schlafräume - perfekt für Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Das zweistöckige Haus wird nach KFW55-Standard energieeffizient und nachhaltig gebaut. Sie profitieren von einem großzügigen Hauptbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, was für Alltagskomfort sorgt. Das Grundstück mit 410 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für ein kinderfreundliches und naturnahes Lebensumfeld. Die Planung und Ausführung erfolgt exakt nach Ihren persönlichen Wünschen bezüglich Raumaufteilung, Ausstattung und Design.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügiger Lieferung und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Familien sprechen für unser Rundum-Angebot. Sie wählen zwischen unseren Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, in welchem Umfang Sie am Innenausbau mitwirken oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen. Eigenleistungen können als Muskelhypothek in die Finanzierung eingebracht werden und helfen Ihnen, Kosten zu sparen. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen, Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin, innovative Wand- und Haustechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und einer großen Auswahl an Hausvarianten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung, individuell planbare Grundrisse, konsequenter Einsatz hochwertiger, nachhaltiger Baustoffe und persönliche Beratung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.360,60 €
Preis/m²
2.810,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit langlebigen Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht eine wohltuend großzügige Atmosphäre. Im Angebot enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren mit Zargen, exklusive Sanitärobjekte sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und werden von einem persönlichen Ausbauberater begleitet - sowohl beim Eigenleistungsausbau als auch bei der Nutzung unserer flexiblen Dienstleistungspakete.

Lagebeschreibung

Das geplante Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Albsheim. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung eignet sich hervorragend für Familien, die Lebensqualität und Erholung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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