Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Albsheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.394 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.394 €
Grundstück
ca. 530 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJB1149H9T

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Objektbeschreibung

In Albsheim entsteht Ihr neues zweistöckiges Eigenheim, das exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 460 m² verteilen sich vier weitläufige Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad und ein separates Gäste-WC schaffen angenehmen Wohnkomfort für Sie, Ihre Familie sowie Ihre Gäste. Das Bauvorhaben wird als KfW55-Haus gemäß aktuellem Standard realisiert und setzt damit auf moderne und zukunftsorientierte Bauweise. Genießen Sie ein behagliches Wohnambiente und profitieren Sie von günstigen Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer durchdachten Planung, schnellen Lieferzeiten und einem transparenten Bauablauf. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 abgeschlossene Hausbauten stehen für Zuverlässigkeit und einen Rundum-Service - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sie entscheiden sich für eines von drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie beim Innenausbau selbst umsetzen möchten. Bei unseren Ausbauhäusern erhalten Sie Festpreise, verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Raumaufteilung und moderne Haustechnik. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Leistungen: - Vollständige Architektenleistungen - Bauphasen-Schutzpaket - Zeitgemäße Heizungs- und Elektrotechnik - Passivhausfenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete in Top-Qualität - Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen - Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen sowie erstklassige Fliesen - Steckdosen nach aktuellem Standard - Hochwertige Ausstattung in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Support beim Innenausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Modernste Haustechnik und innovative Wandkonstruktion - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Haustypen - Und viele weitere Vorteile Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Größtmögliche Freiheit beim Innenausbau - Individuell planbarer Grundriss - Auswahl geprüfter Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmen - Fachkundige Betreuung und persönliche Beratung während der kompletten Bauphase Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf realisiert Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen. Lassen Sie sich ausführlich beraten und entwerfen Sie Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.394,45 €
Preis/m²
3.050,27 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für zusätzliche Sicherheit. Zu den technischen Extras zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Massivholztreppe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Raumhöhe von 2,75 Metern, moderne Badezimmer, hochwertige Innentüren mit passenden Zargen, langlebige Bodenbeläge, zeitgemäße Tapeten und eine fortschrittliche Elektroinstallation. Durchdachtes Dämm- und Beplankungskonzept sorgt für ausgezeichnete Dämmwerte. Im Lieferumfang sind Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen enthalten. Sie erhalten individuelle Unterstützung und leicht verständliche Schritt-für-Schritt-Anleitungen für die Ausführung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Albsheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, viel Grün und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte - optimal für Familien, die Wert auf ein attraktives Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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