Baugrundstück inklusive Neubau - Nachhaltiger und hochwertiger Hausbau mit Bien-Zenker

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYWBJI9DF7

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage einer Seitenstraße in Obrigheim und kann mit einem Bien-Zenker Evolution 177 mit Satteldach bebaut werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Projektierung stellt eine Variante dar, die im Rahmen des Bebauungsplans realisierbar ist. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche bei einer Besichtigung des Grundstücks vor Ort. Für Ihren persönlichen Wohntraum bietet sich hier die ideale Verbindung von ruhigem Wohnen mit eigenem Garten und einer zentralen Lage. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Konrad Pöhlmann ([email protected]; 0170 296 76 57) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, etc

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität:

* Modernes Effizienzhaus 40 + auf Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller)
* PV-Anlage und Energiespeicher inklusive
* QNG-förderfähiges Haus mit 150.000EUR über KfW
* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
(Wahlweise auch andere Heizsysteme)
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Ökologisch und nachhaltig
* schlüsselfertig (wahlweise auch andere Ausbaustufen)
* Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar

Lagebeschreibung

Ihr Grundstück liegt in der Ortsgemeinde Obrigheim im Landkreis Bad Dürkheim, eingebettet zwischen Pfälzerwald und Oberrheinischer Tiefebene - ruhig und dörflich, aber mit guter Anbindung an die Region Rhein-Neckar.

Mehrere Buslinien (u. a. Richtung Grünstadt und Worms) sorgen für eine gute Anbindung ohne eigenes Auto. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt bei Grünstadt (ca. 5 km) bringt Sie schnell in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Worms - ideal für Berufspendler in die Rhein-Neckar-Region.

Im Ort selbst sowie in den Ortsteilen sind Kindergarten und Schule vorhanden, sodass kurze Wege für Familien mit Kindern gegeben sind. Für den täglichen Bedarf sowie ein breiteres Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten liegt das nahe Grünstadt nur wenige Autominuten entfernt. Auch Bad Dürkheim mit seiner Kurstadt-Infrastruktur ist in ca. 10 km gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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