Individuelles Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss in Ochsenfurt

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.100 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.100 €
Grundstück
ca. 705 m²
97199 Ochsenfurt - Darstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CQHRRGLGV

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 172,25 m² fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf Raum und Freiheit legen. Das Haus wird auf einem ruhigen Grundstück mit 704 m² in Ochsenfurt realisiert. Sie verfügen über vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, alles verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten können. Die Bauausführung erfolgt hochwertig nach KfW 55-Standard und verbindet so modernen Komfort mit effizienter Energienutzung, angepasst an Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse und eine unkomplizierte Übergabe Ihres Wunschhauses. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, garantierten Festpreisen sowie fest definierten Liefer- und Fertigstellungsterminen, die Ihnen eine sichere Planung ermöglichen. Das flexible Ausbaukonzept verschafft Ihnen finanzielle Freiräume und berücksichtigt Ihre Wünsche optimal. Im Leistungsumfang jedes Hauses inbegriffen sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Badausstattung, Innentüren mit passenden Zargen, ansprechende Fliesen sowie eine Preis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Bauzeit etwa 14 Wochen, hohe Flexibilität bei der Planung, individuelle Grundrissmöglichkeiten, ausgezeichnete Bauqualität, Holzbauweise sowie ein kompetentes und erfahrenes Team, das Sie professionell begleitet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine persönliche Beratung rund um Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.100,00 €
Preis/m²
4.099,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine stilvolle Treppe aus echtem Holz. Im Innenbereich profitieren Sie von einer Raumhöhe von 2,75 m, ausgewählten Bodenbelägen, geschmackvollen Tapeten, qualitativen Innentüren und attraktiven Fliesenböden. Das Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Dämm- und Beplankungspaket bietet zusätzlichen Komfort. Im Active Time Dienstleistungspaket sind Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen enthalten. Den Trockenausbau im Innenbereich gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Der angegebene Hauspreis basiert auf der Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch und gegen Aufpreis realisierbar. Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im ausgewiesenen Preis nicht berücksichtigt. Das Haus ist entweder auf einem vorhandenen Grundstück geplant oder das Grundstück befindet sich noch in der Auswahlphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir führen keine direkten Grundstücksverhandlungen, sondern bieten Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an, um gemeinsam einen passenden Bauplatz entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets zu finden. Wir agieren nicht als Makler, sondern beraten Sie und stellen regelmäßig Grundstücksoptionen vor. Gerne informieren wir Sie persönlich zu unserem Service und begleiten Sie fachkundig beim Erwerb Ihres Wunschgrundstücks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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