Individuelles Einfamilienhaus in Ochsenfurt - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.250 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.250 €
Grundstück
ca. 486 m²
97199 Ochsenfurt - Hopferstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GNUSR66BB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ochsenfurt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche und einem 486 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Urinal. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit funktionaler Raumgestaltung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Gestaltung der Innenräume sowie die Auswahl der Materialien erfolgen nach Ihren Vorstellungen, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Holzrahmenbauweise, die eine schnelle und präzise Fertigung ermöglicht. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits eine umfangreiche Unterstützung im Innenausbau enthalten: allkauf übernimmt die Estricharbeiten sowie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So genießen Sie eine gute Balance zwischen professioneller Bauausführung und eigener Gestaltungsmöglichkeit.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, bietet allkauf Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie eine verlässliche Basis für Ihr Bauvorhaben. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.250,00 €
Preis/m²
3.798,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen bieten Ihnen eine ansprechende Kombination aus Wohnlichkeit und pflegeleichten Flächen. Fertigparkett ist robust und verleiht den Räumen eine natürliche Wärme und Eleganz, während Fliesen besonders langlebig und einfach zu reinigen sind - ideal für Badezimmer und Küchenbereiche.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in das Haustechnikpaket integriert ist. Diese Technik ist für ihre bewährte Leistungsfähigkeit bekannt und trägt zu einer verlässlichen Versorgung bei. Der Haustyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine bestimmte energetische Qualität steht, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für luftige Wohnbereiche, die das Raumgefühl zusätzlich steigern.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ochsenfurt, einer Stadt mit guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit schnellen Anbindungen an das örtliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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