Individuelles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Ochsenfurt - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.100 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.100 €
Grundstück
ca. 705 m²
97199 Ochsenfurt - Darstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IRN4NP2UD

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und fünf hellen, weitläufigen Zimmern - die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf viel Raum und Anpassungsfähigkeit legen. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ruhigen Grundstück mit 704 m² Fläche in Ochsenfurt. Es erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Stockwerke. Sie können die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die Ausführung erfolgt hochwertig nach KfW 55-Standard und vereint modernen Wohnkomfort mit einer Bauweise, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, rasche Bauumsetzung und eine unkomplizierte Übergabe Ihres Eigenheims. Sie profitieren von Vorteilen wie kurzen Bauzeiten, einer Festpreisgarantie sowie zugesicherten Liefer- und Fertigstellungsterminen - für maximale Planungssicherheit. Durch das flexible Ausbaukonzept gewinnen Sie finanziellen Spielraum und können Ihre Wünsche optimal einbringen. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe in hochwertiger Ausführung - Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Badausstattung - Innentüren mit passenden Zargen - Attraktive Fliesen - Preis- und Fertigstellungsgarantie Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: - Bauzeit etwa 14 Wochen - Hohe Flexibilität in der Planung - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Ausgezeichnete Bauqualität - Holzbauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich zu Ihrem persönlichen allkauf Haus ausführlich beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.100,00 €
Preis/m²
4.099,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie bietet Ihnen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine stilvolle Massivholztreppe. Im Innenbereich profitieren Sie von einer Deckenhöhe von 2,75 m, erlesenen Bodenbelägen, geschmackvollen Tapeten, qualitativen Innentüren und attraktiven Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet zusätzlichen Komfort. Das Active Time Dienstleistungspaket umfasst Estricharbeiten und die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Den Innenausbau können Sie flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Der genannte Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime" - eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Zusätzlich fallen für Baunebenkosten etwa 40.000,- bis 50.000,- Euro an, die nicht im Hauspreis enthalten sind. Das Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden oder das passende Grundstück wird noch ausgesucht. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir führen keine Verhandlungen über Grundstücke, unterstützen Sie aber kostenfrei mit unserem Grundstücksservice, um gemeinsam den optimalen Bauplatz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu finden. Als Berater - nicht als Makler - begleiten wir Sie mit Erfahrung durch den gesamten Auswahl- und Kaufprozess.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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