Moderne Villa in Ochsenfurt: Viel Raum und Komfort nach Maß

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.200 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.200 €
Grundstück
ca. 704 m²
97199 Ochsenfurt - Darstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1121FRYPT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Ochsenfurt bietet Ihnen auf 247,99 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt wird. Das 704 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung und persönlichen Entfaltung. Insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen - ob für die Familie, Gäste oder als Hobbyraum. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und sorgt somit für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnerlebnis. Das allkauf-Konzept gewährt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Sie entscheiden über Grundriss und Ausstattung, während allkauf die professionelle Umsetzung übernimmt. Dank kurzer Lieferzeiten und einem garantierten Einzugstermin können Sie Ihr neues Zuhause wie geplant beziehen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte termingerechte Übergabe Ihres Hauses. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sorgenfrei bauen können. Unser Angebot ist flexibel: Beim Dienstleistungspaket für Eigenleister - wie bei diesem Projekt - übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Das reduziert Ihre Baukosten und Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektro-Komplettpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Edle Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Ausbauanleitungen, Pakete und Werkzeuge - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung (2-3 Tage) - Liefergarantie mit festem Montagetag - Fortschrittliche Energieeffizienz - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferdauer von ca. 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses - Hervorragende Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für eine Beratung zu Ihrem maßgeschneiderten allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.200,00 €
Preis/m²
2.448,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch hochwertige Baustoffe und fortschrittliche technische Ausstattung. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer ausgeklügelten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - das verspricht höchsten Wohnkomfort. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Ambiente.

Das Ausbaupaket beinhaltet edle Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren, Fliesen, Sanitärausstattung und eine massive Echtholztreppe. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Eigenleister: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

So sichern Sie sich exzellente Bauqualität und profitieren gleichzeitig von der Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen.

Lagebeschreibung

In Ochsenfurt wohnen Sie in einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen erreichen Sie in kurzer Zeit. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen wie Radfahren, Spaziergänge oder Erholung in der Natur zur Verfügung. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen Ochsenfurt zum idealen Wohnort - sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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