Modernes Einfamilienhaus in Ochsenfurt - Individuell geplant, komfortabel und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.458 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.458 €
Grundstück
ca. 645 m²
97199 Ochsenfurt - Hopferstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIGB8A718P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,91 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 645 m² großen Grundstück in Ochsenfurt entsteht ein Haus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt und Ihr Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von Kostenersparnis und individueller Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung angerechnet werden kann. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und hoher Sicherheit macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.458,00 €
Preis/m²
2.551,60 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett und Fliesen. Fertigparkett zeichnet sich durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik aus, ist pflegeleicht und sorgt für ein warmes Raumgefühl. Fliesen bieten eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, die besonders in Feuchträumen ideal ist. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne und wirtschaftliche Lösung zur Beheizung darstellt. Die Ausführung entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Lagebeschreibung

Ochsenfurt bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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