Gemütliches Einfamilienhaus im historischen Stadtkern von Ochsenfurt

Das historische Stadthaus ist ein Kleinod im Ensembleschutzgebiet der Ochsenfurter Altstadt. Das eigentliche Baujahr ist unbekannt, es liegt sehr wahrscheinlich im frühen 19.Jahrhundert, eventuell sogar in Teilen noch davor. Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohnbereich mit der offenen Küche, in Verlängerung des Flurs wurde eine Toilette eingebaut. Der Boden ist im gesamten Geschoss gefliest. Unter der Treppe zum Obergeschoss liegt eine Bodenluke, die den Eingang zum Keller verbirgt. Im Obergeschoss liegt das große Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch, WC modern ausgestattet. Dazu gibt es auf dieser Etage 3 Zimmer. Im Dachgeschoss wurden zwei kleine Zimmer unter der Dachschräge eingerichtet die von einem großen offenen Raum, der als Gemeinschaftsbereich, zum Beispiel Spiel- und Lernplatz für Ihre Kinder, genutzt werden kann. Über eine Klappleiter gelangen Sie in den Dachspitz. Die Innenflächen des erst vor wenigen Jaren neu aufgebauten Daches wurden bereits gedämmt und es bietet sich an, den Bereich zusätzlich als Wohnfläche nutzbar zu machen. Im Abgang zum Keller ist in einer Nische der Wärmetauscher der Fernheizung untergebracht. Der eigentliche Keller, ein schönes, altes Gewölbe, befindet sich unter dem Nachbarhaus - ein Umstand, der wohl in der Vergangenheit zu finden ist, in dem auch Immobilienbesitz im Zuge der Erbteilung (fränkische Erbfolge) oft recht willkürlich geteilt wurden. Der Grundstücksnachbar hat jedoch keinen Zugang zu dem Keller, so dass sich hier keine Konfliktebene findet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen