Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ochtendung

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
56299 Ochtendung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FMD3BJVN1

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Ochtendung wird ganz nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert. Auf einer Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Domizil verbindet zeitgemäßes Wohnen mit moderner Technik. Die Architektur lässt sich flexibel gestalten - von traditionellen Satteldächern bis hin zu zeitgemäßen Flach- oder Walmdächern, mit oder ohne Keller, je nach Ihren Wünschen. In ausführlichen Beratungsgesprächen erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen einen Grundriss, der Ihre Anforderungen berücksichtigt und angepasst wird. Ihr Traumhaus erhalten Sie wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Sonstiges
Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erhalten Sie ein Angebot, bei dem Sie während der Bauphase mitwirken können. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachfirmen umgesetzt. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Grundinstallation der Sanitäranlagen und sorgt durch die Ausführung von Fachbetrieben für eine qualitätsorientierte Umsetzung und einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung ermöglicht eine Reduzierung der Finanzierungslasten. Unsere Beratung stellt sicher, dass Ihre Vorstellungen umfassend berücksichtigt werden, sodass Sie am Ende ein Haus erhalten, das Ihren Wünschen entspricht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.708,57 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für eine behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung umfasst eine sorgfältige Auswahl der Materialien und eine moderne Haustechnik. Die Bauweise berücksichtigt Anforderungen an die Energiekennwerte. Die zwei Badezimmer sowie das Gäste-WC sind funktional und ansprechend gestaltet und entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Ochtendung, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu umliegenden Waldflächen. Diese Lage ermöglicht eine Verbindung aus Erholung und Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft ist durch eine harmonische Wohnbebauung in grüner Umgebung geprägt, was besonders für Familien und Ruhesuchende geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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