Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune, Innenhof & Ausbaupotenzial in Ochtendung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
56299 Ochtendung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKRSJ5CID8

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Objektbeschreibung

Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ochtendung! Die Immobilie überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem ca. 433 m² großen Grundstück, gepflastertem Innenhof, Scheune und attraktivem Ausbaupotenzial. Im Innenbereich erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. In den letzten Jahren wurden unter anderem Elektrik, Fenster, Eingangstür sowie Bad- und Küchenbereich modernisiert. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Ausbauideen. Aktuell vermietet,die Kaltmiete beträgt derzeit 900€

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de weitere Immobilienangebote - http://www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.105,88 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
479.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das gesamte Objekt ist hochwertig Ausgestattet und wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert.

Ebenfalls präsentieren sich die Böden und das Badezimmer in einem sehr modernen und neuwertigen Zustand.

Im Kaufpreis ist zudem eine Einbauküche enthalten.

Der Innenhof wurde 2016 neu gepflastert und durch eine Mauer und ein Rolltor eingefriedet.

Zudem wurde eine Terrasse angelegt und der Garten eingezäunt.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, der Keller weißt jedoch baujahrstypische Feuchtigkeit auf, zudem müsste die Heizungsanlage überholt werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Ochtendung.

Die gewachsene Infrastruktur vor Ort bietet
Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanschlüsse A48 und A61 erreichen Sie in wenigen Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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