Einfamilienhaus in ländlicher Lage - nahe der Nordsee

Viel Potential zur individuellen Gestaltung bietet dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Ochtersum. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Eine großzügige Garage mit Abstellraum ist vorhanden. Der weitläufige Garten wurde bisher als Gemüsegarten genutzt, lässt sich aber bei Bedarf auch ohne großen Aufwand in eine Rasenfläche umwandeln. Versorgungstechnisch ist anzumerken, dass die alte Heizungsanlage stillgelegt wurde und aktuell ein Fernwärmeanschluss besteht. Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Zuge einer Modernisierung überarbeitet werden. Bei Interesse informieren wir Sie gerne auf Anfrage über weitere Details!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 37,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen