Charmanter Bungalow mit Garage und großem Grundstück in Ochtrup

Charmanter Bungalow aus dem Jahr 1968 mit großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 1968 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 236 Quadratmetern auf einem 664 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank des komplett ausgebauten Dachbodens zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und beherbergt im Keller unter anderem eine Hobbywerkstatt sowie einen Fitnessraum - ideale Voraussetzungen für aktive Freizeitgestaltung oder handwerkliche Tätigkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC sowie eine große Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen offenen Charakter und den direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Faltschiebetür ermöglicht es, das Wohnzimmer bei Bedarf zu trennen und so unterschiedliche Wohnbereiche zu schaffen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie oder einen Zwei-Generationen-Haushalt. Die Ölheizung mit einem 5000 Liter Tank wurde im Jahr 2000 installiert, der Brenner wurde erst 2021 erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das gesamte Gebäude ist umfassend gedämmt - unter anderem mit EPS-Kugeln, EPS-Mineralwolle sowie EPS- und XPS-Platten - was zur Energieeffizienz beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. Das 30 Grad geneigte Satteldach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch sich zusätzliches Potenzial zur nachhaltigen Energiegewinnung ergibt. Die ruhige Sackgassenlage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Dieses vielseitige Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung legen. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.50