Vermietetes Doppelhaus mit Halle, Garagen & Lackierkammer

In gefragter Lage von Ochtrup präsentiert sich dieses interessante Immobilienensemble aus einem vermieteten Doppelhaus und einer angrenzenden Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Doppelhaushälften sind bereits vermietet und bieten damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Ergänzt wird das Objekt durch eine großzügige Halle, die entweder selbst genutzt oder zusätzlich vermietet werden kann. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht diese Immobilie besonders spannend: Während das Doppelhaus eine solide Einnahmebasis schafft, eröffnet die Halle zusätzliches Potenzial - sei es für den eigenen Betrieb, als Hobbyfläche oder als weitere Einnahmequelle durch Vermietung. Die Halle verfügt unter anderem über Garagenflächen, Arbeitsbereiche sowie eine Lackierkammer und eignet sich damit hervorragend für Nutzer mit Platzbedarf rund um Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Besonders interessant ist sie für Autoschrauber, Oldtimerliebhaber, Kfz-Aufbereiter, Karosserie- und Lackierbetriebe, Handwerker, kleine Gewerbebetriebe oder Dienstleister mit Lager- und Stellflächenbedarf. Auch für Kapitalanleger bietet das Objekt eine attraktive Perspektive: Die vermieteten Wohneinheiten sorgen für regelmäßige Einnahmen, während die Halle flexibel separat vermietet, selbst genutzt oder je nach Bedarf weiterentwickelt werden kann. Dadurch entsteht eine seltene Mischung aus Bestandssicherheit und zusätzlichem Nutzungspotenzial.

Sonstiges
Energieausweise liegen zur Besichtigung vor, diese sind aktuell in der Bearbeitung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 218,29 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen