Energiespar-Einfamilienhaus mit Traum-Garten

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus, das sich im ruhigen und freundlichen Innen-Stadtteil von Ochtrup befindet. Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1988 wurde energetisch durch eine PV-Anlage und einen Kaminaanschluß effizient modernisiert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rd- 140 m² nebst Wintergarten. Ein zusätzliches Raumangebot ist ein Hobbyraum -mit Bad- im UG, das als multifunktionales Gästezimmer eingerichtet ist. Eine große Garage mit separater Eingangstür dient als Zugang über eine Treppenanlage ins Untergeschoss. Dieses Einfamilienhaus bietet insgesamt ausreichend Platz für Ihre Familie, um Erinnerungen zu schaffen und gemeinsam zu wachsen.

Sonstiges
Zusätzlich zum großzügigen Raumangebot besticht dieses Haus durch seine familienfreundliche Sackgassenlage. Das Grundstück mit einer Größe von 615 m² ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt seit dem 01.01.2023 = 1.217,80 € im Jahr. Das Erbbaurecht ist vereinbart bis zum 12.11.2086. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann verereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Kontaktieren Sie uns hierfür per Kontaktanfrage über das Immoweltportal. Sie können uns auch gerne anrufen: 02553-993080.

Energiequelle
Gas - städtischer Gasanschluss, Strom - städtischer Stromanschluss und private Photovoltaikanlage zur eigenen Stromgewinnung. Ein E-Speicher (Keller) und eine Wallbox für die Ladung von E-Autos (Garage)