Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.879 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.879 €
Grundstück
ca. 456 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26176CLPCKQE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz zum Leben. Auf einem großzügigen 456 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - alles in gehobener Ausstattung. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause individuell planen können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und garantiert zugleich eine hohe Qualität und zuverlässige Fertigstellung. Ihre Wünsche fließen direkt in die Planung ein, wodurch Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, profitiert von der Festpreis- und Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie, die unerwartete Mehrkosten und Verzögerungen ausschließen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive und unterstützt Sie bei wichtigen Gewerken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.879,00 €
Preis/m²
4.719,03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Dieses System nutzt die Umgebungsluft als Energiequelle und arbeitet mit einem wartungsarmen Aufbau. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt.

Zum hochwertigen Ausstattungsumfang gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ebenso sind die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie als Kunde die Montage von Trockenbau und Estrich selbst vornehmen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig an Ihrem Haus mitwirken.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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