Flexibles Einfamilienhaus in Odenthal - Individuell projektiert und meisterhaft gefertigt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.029 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.029 €
Grundstück
ca. 447 m²
51519 Odenthal - Steinhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CWYTSRZ6F

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird projektiert und auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das 447 m² große Grundstück in Odenthal bietet Ihnen eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause. Das Projekt vereint durchdachte Architektur mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Beheizung Ihres Hauses und unterstützt eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was zur Einhaltung bestimmter energetischer Anforderungen beiträgt. Durch die individuelle Planung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - sei es bei Raumaufteilung, Materialien oder Design.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, kann auf die zuverlässige Umsetzung und transparente Kostenplanung vertrauen. Die Bauzeiten sind mit durchschnittlich 14 Wochen kurz, und Sie profitieren von flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ganz nach Ihrem Können und Ihren Vorlieben. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation der Heizung und Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallationen. Die Innenarbeiten wie Trockenbau und Estrich werden von Ihnen selbst übernommen, wodurch Sie Kosten sparen und Ihre persönliche Handschrift einbringen können. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.029,00 €
Preis/m²
3.504,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit baulichen und technischen Details, die Sie begeistern werden. Unter anderem beinhaltet dies eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Heiztechnik sorgt. Das Gebäude ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Komfort. Die Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses.

Zu den technischen Highlights zählt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für großzügige, helle Räume. Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenfalls inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau erheblich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Odenthal, einer begehrten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und schafft ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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