LivingHaus - Dein individuell geplantes Haus in Odenthal

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
614.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
614.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263379TQMUDT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das stilvolle Satteldach und der höhere Kniestock verleihen dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Erker erweitern den Wohnraum, lassen viel Licht ins Haus und bieten dir einen herrlichen Blick ins Grüne, was für ein offenes und freies Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben rundum begleiten und unterstützen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und ermöglicht eine einfache Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert durchdachte Planung mit moderner Haustechnik. Dein zukünftiges Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, gestützt auf innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause individuell und mit viel Liebe zum Detail zu gestalten. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung, damit dein Wunschhaus so sicher und passgenau wie möglich realisiert wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
614.000,00 €
Preis/m²
3.676,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während des Bauzeitraums gewährleistet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zum "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Odenthal bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind und eine umfassende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag. In der Umgebung findest du zudem zahlreiche Ärzte und medizinische Versorgungsangebote, die eine schnelle und kompetente Betreuung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung, die Naturfreunde besonders begeistern. Familien schätzen die ruhige und grüne Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Odenthal überzeugt mit einer harmonischen Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein attraktives Wohnumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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